{"id":328,"date":"2022-09-19T11:41:58","date_gmt":"2022-09-19T09:41:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.granalacant.com\/de\/?page_id=328"},"modified":"2023-06-25T14:38:18","modified_gmt":"2023-06-25T12:38:18","slug":"langzeitmiete-costa-blanca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.granalacant.com\/de\/langzeitmiete-costa-blanca\/","title":{"rendered":"\u00dcberwintern an der Costa Blanca: 10 Tipps zur Langzeitmiete"},"content":{"rendered":"

Die Costa Blanca<\/strong> in Spanien eignet sich durch seine milden Temperaturen bis weit in die Wintermonate hervorragend f\u00fcr die Langzeitmiete einer Ferienwohnung<\/strong> in dieser Zeit. Durch das in dieser Region sehr warme Mittelmeer, welche die Temperatur auch Nachts abgibt und die zahlreichen Sonnenstunden am Tag f\u00e4llt die Temperatur selbst in den k\u00e4ltesten N\u00e4chten niemals unter 10 C\u00b0 \/ 50 F. Besonders in der Bucht von Alicante herrscht durch die besondere geografische Lage ein angenehmes und mildes Microklima.<\/p>\n

\"Langzeitmiete<\/p>\n

Die meisten Ferienwohnung und Mietangebote sind in dieser Zeit frei und einige Ferienhausbesitzer bieten sehr attraktive Konditionen f\u00fcr eine Langzeitmiete \u00fcber die Wintermonate an. Zwischen 400 EUR bis 1000 EUR \/ Monat<\/strong> je nach Ausstattung der Wohnung und Ihrem Wasser- und Energieverbrauch sollten Sie einplanen. Daf\u00fcr bekommen Sie nah am Strand hervorragende Vermietungsangebote an der Costa Blanca.<\/p>\n

Worauf sollten Sie achten beim Anmieten einer Ferienwohnung an der Costa Blanca \u00fcber die Wintermonate?
\n10 Experten Tipps zum \u00dcberwintern an der Costa Blanca:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Heizen<\/strong> auf Wohlf\u00fchltemperatur: Die meisten H\u00e4user in der Region sind nicht ged\u00e4mmt und trotz der milden Temperaturen kann es sich in den R\u00e4umen kalt anf\u00fchlen. Viele heizen mit Ihren Klimaanlagen, welche mit einer Inverter-Technologie ausgestattet sind und sowohl k\u00fchlen als auch heizen k\u00f6nnen. Einige Immobilienobjekte besitzen einen Kamin, hier sollten Sie sich vorher erkundigen, ob Brennmaterialien vorhanden sind bzw. wo man diese erwerben kann. Zus\u00e4tzlich gibt es in fast jedem Haushalt kleine Elektroheizl\u00fcfter die man punktuell dazuschalten kann. In einigen Objekten werden zunehmend auch Infrarotheizungen, meist an der Wand – eingebaut, diese bieten eine angenehmen W\u00e4rme im Wohnbereich.<\/li>\n
  2. Aufgrund der gestiegenen Energiekosten, sind bei vielen Langzeit-Vermietungsangeboten diese Kosten nicht mehr automatisch enthalten, sondern werden getrennt, je nach Verbrauch oder als zus\u00e4tzliche Pauschale abgerechnet. Dadurch kann das \u00dcberwintern nochmal deutlich teurer werden!<\/li>\n
  3. Die meisten Angeboten schlie\u00dfen eine Vermietung von mehr als sechs Monaten<\/strong> aus, denn ab sechs Monaten \u00e4ndert sich die rechtliche Lage f\u00fcr den Mieter und den Vermieter. Hierbei werden vor allem die Rechte des Mieters stark gest\u00e4rkt, w\u00e4hrend der Vermieter eine gr\u00f6\u00dferes Risiko f\u00fcr m\u00f6gliche Mietkostenausf\u00e4lle tragen muss.<\/li>\n
  4. W\u00e4hrend eine Garage in den Sommermonaten nahezu unerl\u00e4sslich ist, weil die Hitze das Auto extrem aufheizt und die Ferienanlagen sehr voll sind und man keinen Parkplatz findet, ist es im Winter absolut kein Problem in den typischen, strandnahen Ferienorten einen Parkplatz zu finden. Vermietungsangebote ohne Parkplatz sind deswegen oft kein Problem.<\/strong><\/li>\n
  5. Suchen Sie sich eine Unterkunft, bei der Sie ggf. auch ohne Auto<\/strong> zurecht kommen. Zwar ist das Mieten eines Autos in der Nebensaison zwar deutlich g\u00fcnstiger als in der Hauptsaison. Allerdings sind die Kosten enorm, wenn z.B. f\u00fcr 2 Monate ein Auto mieten muss. Einige Autovermietungen haben Spezialangebote f\u00fcr Langzeitmieten – am besten sprechen Sie den Vermieter direkt darauf an.<\/li>\n
  6. Viele Freizeitangebote, Restaurants und Attraktionen welche in den Sommermonaten sehr beliebt sind, haben in den Wintermonaten geschlossen<\/strong>. Erkundigen Sie sich bei einer Langzeitmiete an der Costa Blanca bei Ihrem Vermieter nach der Situation in der Nebensaison. Die meisten Pools sind nicht beheizt und haben geschlossen. Die Strandbars schlie\u00dfen meistens am 31.10. und auch Buslinien und lokale Transportmittel wie z.B. eine Touristenbahn fahren nicht in der Wintersaison. Stellen Sie sicher, dass Sie sich vor Ort mit Lebensmitteln versorgen k\u00f6nnen. Orte wie Gran Alacant in der Region Alicante zum Beispiel sind auch den Wintermonaten bestens versorgt mit Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzten und Busanbindungen.<\/li>\n
  7. Baden im Meer<\/strong> bis Ende November \/ Mitte Dezember m\u00f6glich. Gerade Langzeitmieter aus Skandinavien kenne die Nordsee und Ostsee im Sommer. Die Wassertemperaturen sind bis Mitte Dezember bei \u00fcber 18 C\u00b0 \/ 65 F und eignen sich durchaus zum Baden im Meer. Denken Sie daran, dass die Vermietung von Liegen am Strand meistens bereits geschlossen haben zu dieser Zeit. Fragen Sie Ihren Vermieter nach einem Sonnenschirm oder eine Sonnenliege, welche Sie ggf. f\u00fcr den Strand verwenden k\u00f6nnen.<\/li>\n
  8. Verhandeln<\/strong> Sie bei l\u00e4ngerer Anmietung – die typische Langzeitmiete von Ferienimmobilien sind ca. vier Wochen. Oft kommt Ihnen der Vermieter noch einmal preislich entgegen, wenn Sie mehr als acht Wochen mieten m\u00f6chten.<\/li>\n
  9. Kosten der Endreinigung<\/strong>, in einigen F\u00e4llen k\u00f6nnen die Kosten einer Endreinigung bei einem l\u00e4ngeren Aufenthalt h\u00f6her als normal sein – Geb\u00fchren von mehreren hundert Euro f\u00fcr eine Endreinigung k\u00f6nnen vereinbart werden. Pr\u00fcfen Sie die Nebenkosten genau, bevor Sie eine Ferienwohnung an der Costa Blanca f\u00fcr mehrere Wochen anmieten.<\/li>\n
  10. Lesen Sie die \u00f6ffentlichen Bewertungen<\/strong> der Ferienwohnung durch. Klar, die meisten Bewertungen entstehen im Sommer und nur sehr wenige im Winter. Dennoch k\u00f6nnen Sie aus den Bewertungen viel \u00fcber die Wohnung und die n\u00e4here Umgebung herausfinden. Ab einer gewissen Anzahl (50+) kann man in der Regel auch davon ausgehen, dass es sich nicht nur um die Bewertungen der Freunde und Familie handelt \ud83d\ude09<\/li>\n
  11. Bonus Tipp<\/strong>: F\u00fcr alle die Ihren Chef \u00fcberreden k\u00f6nnen, dass Sie Remote Working, auch Workation<\/strong> genannt, von der Costa Blanca aus betreiben d\u00fcrfen, k\u00f6nnen bei einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Entsendung nach Spanien einen Verpflegungsmehraufwand als Pauschale von 34 EUR \/ vollem Tag in 2023 ansetzen – Wochenende und sogar Urlaubszeiten w\u00e4hrend der Entsendung werden mitgerechnet – das sind ca. 1.000 EUR f\u00fcr einen vollen Monat, geschickt eingesetzt ist das dann schon oft die gesamte Miete inkl. Nebenkosten. Die meisten Vermietungsangebote haben zudem eine sehr gute Internetanbindung inkludiert, meist Glasfaser > 100 MBit, es schadet jedoch nicht, vorher nach der Internet-Anbindung, den Nutzungsregeln und ggf. auch nach dem Anbieter (Telecable, Avatel oder Movistar etc.) und dessen Tarif zu fragen, besonders, wenn Sie auf eine gute Verbindung angewiesen sind.<\/li>\n<\/ol>\n

    Abschlie\u00dfend – die meisten Angebote f\u00fcr eine Langzeitmiete an der Costa Blanca werden \u00fcber Airbnb vermittelt. Allerdings die richtig g\u00fcnstigen Angebote finden Sie dort nicht. Ein kurzer Anruf oder eine E-Mail an die lokalen Vermietungsagenturen wird Ihnen garantiert zu einem besseren Angebot<\/strong> verhelfen. Denn viele private Vermieter, die im Sommer vermieten haben Ihre Prozesse auf den Sommer optimiert – Wintervermietungen sind jedoch anders, weil man oft nur ein oder zwei Mieter ben\u00f6tigt. Hierzu ist auch viel Vertrauen im Spiel – denn die meisten Vermieter wollen nur an vertrauensw\u00fcrdige bzw. bekannte Personen<\/strong> \u00fcber einen langen Zeitraum vermieten. Zu gro\u00df ist die Angst, dass die Wohnung danach komplett renoviert werden muss, \u00fcbertrieben gesagt. Perfekt ist, wenn Sie bereits im Sommer die Wohnung mal f\u00fcr eine Woche gemietet haben, der Vermieter sie kennt und gesehen hat, dass alles ok war. Dann steht einer Langzeitvermietung meist nichts im Wege. Last but not least, wenn Sie \u00f6fter an die Costa Blanca reisen, lohnt sich ggf. auf der Kauf einer Immobilie<\/a> – man findet ab ca. 80.000 EUR in der K\u00fcstenregion und 50.000 EUR etwas weiter im Landesinneren ganz gute Immobilien.<\/p>\n

    Rufen Sie uns noch heute an<\/a> (englisch \/ spanisch \/ deutschsprachig) oder schreiben Sie uns eine E-Mail<\/a> f\u00fcr Langzeitvermietungen von privat in Gran Alacant \/ Alicante \/ Costa Blanca – wir helfen Ihnen, Ihre n\u00e4chste Unterkunft von November bis M\u00e4rz zu finden!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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